Estimation théorique
Faubourg de Bourgogne,10260 Fouchères (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Faubourg de Bourgogne,10260-Fouchères indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.460€ et 1.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.371€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.371€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chappes (10083), comprenant 337 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,11€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 611€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.371€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.371€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chappes (10083), comprenant 337 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,11€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 611€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-14 | 4 | RUE DE LA SABOTERIE | 3 | 83 | 834 | 152000€ | 1831€ |
2022-12-09 | 3 | FG DE BOURGOGNE | 7 | 157 | 759 | 140000€ | 892€ |
2020-05-20 | 7 | PL DE LA VIERGE | 5 | 96 | 111 | 71000€ | 740€ |
2023-03-10 | 4 | RUE DE LA FAIENCERIE | 4 | 117 | 652 | 84000€ | 718€ |
2021-10-21 | 1 | RUE DE LA GUEULE DE VAUX | 4 | 86 | 541 | 205000€ | 2384€ |
2020-10-02 | 9 | IMP DE LA BORDE | 9 | 269 | 995 | 470000€ | 1747€ |
2020-02-19 | 14 | RUE DES GREVOTTES | 5 | 110 | 857 | 174500€ | 1586€ |
2022-03-17 | 5007 | RUE DE LA BORDE | 1 | 12 | 10 | 70000€ | 5833€ |
2019-10-28 | 16 | RUE DE NOIRAT | 4 | 88 | 1102 | 152000€ | 1727€ |
2021-11-10 | 5 | RUE DE LA CROIX ST JEAN | 5 | 90 | 1063 | 160000€ | 1778€ |
2019-07-05 | 4 | RUE DE LA VARIE | 5 | 83 | 426 | 141000€ | 1699€ |
2022-04-01 | 2 | RUE DE LA CROIX ST JEAN | 3 | 70 | 170 | 70000€ | 1000€ |
2019-10-15 | 6 | RUE DE LA VARIE | 5 | 82 | 446 | 137800€ | 1680€ |
2019-06-05 | 1 | IMP DE LA GARE | 4 | 89 | 15 | 117000€ | 1315€ |
2019-10-28 | 1 | RUE DES COMMOTTES | 5 | 90 | 919 | 135000€ | 1500€ |
2020-03-16 | 2 | RUE DE NOIRAT | 4 | 109 | 1087 | 85000€ | 780€ |
2020-02-18 | 29 | FG DE CHAMPAGNE | 3 | 95 | 615 | 132000€ | 1389€ |
2019-06-03 | 5 | RUE DE LA HAIE DENIS | 1 | 48 | 348 | 35000€ | 729€ |
2022-03-17 | 5 | IMP DE LA GARE | 4 | 89 | 712 | 128000€ | 1438€ |
2021-10-15 | 8 | RUE DE LA VARIE | 5 | 93 | 559 | 168000€ | 1806€ |
2020-10-16 | 6 | RUE DE LA HAIE DENIS | 2 | 53 | 388 | 80000€ | 1509€ |
2022-01-25 | 31 | FG DE CHAMPAGNE | 3 | 65 | 1466 | 110000€ | 1692€ |
2022-07-25 | 4 | PL DE L EGLISE | 5 | 135 | 320 | 100580€ | 745€ |
2020-09-02 | 9 | RUE DE LA HAIE DENIS | 5 | 128 | 800 | 182500€ | 1426€ |
2020-06-10 | 16 | RUE DE LA HAIE DENIS | 4 | 114 | 1036 | 195000€ | 1711€ |
2019-06-28 | 9 | CHE DU CANAL | 5 | 127 | 1084 | 235000€ | 1850€ |
2023-03-14 | 36 | FG DE CHAMPAGNE | 4 | 87 | 2542 | 275000€ | 3161€ |
2019-11-15 | 15 | RUE DE LA HAIE DENIS | 2 | 35 | 1483 | 80000€ | 2286€ |
2020-02-06 | 16 | RUE DE LA ROCHELLE | 4 | 90 | 520 | 154000€ | 1711€ |
2021-10-21 | 5 | PRE LURON | 4 | 88 | 462 | 167000€ | 1898€ |
2022-07-06 | 43 | RUE DES ANCIENNES TANNERIES | 5 | 132 | 152 | 256900€ | 1946€ |
2019-12-24 | 38 | RUE DE CHANTERET | 4 | 66 | 641 | 55000€ | 833€ |
2020-12-04 | 2 | RUE SAINT HUBERT | 5 | 132 | 1309 | 220000€ | 1667€ |
2021-06-25 | 6 | IMP DE LA HALLE | 5 | 142 | 833 | 185000€ | 1303€ |
2022-07-13 | 9 | RUE DES TERREAUX | 6 | 200 | 98 | 153000€ | 765€ |
2020-12-03 | 11 | RUE DES TERREAUX | 2 | 64 | 896 | 76000€ | 1188€ |
2023-03-14 | 1 | IMP DE LA HALLE | 2 | 50 | 1090 | 42500€ | 850€ |
2020-01-06 | 2 | IMP DE LA HALLE | 8 | 171 | 833 | 204600€ | 1196€ |
2020-05-06 | 21 | RUE JEAN MONNET | 4 | 76 | 116 | 99000€ | 1303€ |
2019-08-26 | 7 | PL PIECE ROZE | 3 | 89 | 912 | 205000€ | 2303€ |
2021-08-03 | 6 | PL PIECE ROZE | 4 | 88 | 824 | 173500€ | 1972€ |
2022-11-30 | 3 | CHE DES GREVOTTES | 3 | 63 | 2860 | 92000€ | 1460€ |
2022-09-23 | 7 | PL DES BOUILLONS | 5 | 98 | 999 | 101000€ | 1031€ |
2021-10-08 | 37 | RUE HAUTE | 4 | 90 | 276 | 81000€ | 900€ |
2022-05-10 | 35 | RUE HAUTE | 2 | 47 | 837 | 60000€ | 1277€ |
2022-06-30 | 3 | RUE DU STADE | 3 | 66 | 316 | 66550€ | 1008€ |
2020-06-25 | 8 | PL DES BOUILLONS | 5 | 95 | 730 | 95000€ | 1000€ |
2022-04-12 | 12 | PL DES BOUILLONS | 4 | 85 | 628 | 93500€ | 1100€ |
2022-03-29 | 11 | PL DES BOUILLONS | 5 | 98 | 650 | 107800€ | 1100€ |
2021-10-07 | 10 | PL DES BOUILLONS | 4 | 88 | 677 | 97000€ | 1102€ |
2021-03-31 | 9 | PL BOSSARD | 5 | 95 | 511 | 90000€ | 947€ |
2021-07-28 | 1 | RUE JEAN MONNET | 6 | 250 | 633 | 319600€ | 1278€ |
2020-07-29 | 14 | RUE DU STADE | 4 | 78 | 246 | 72000€ | 923€ |
2020-01-06 | 7 | PL BOSSARD | 4 | 78 | 444 | 91000€ | 1167€ |
2022-12-20 | 6 | RUE DE LA BECASSIERE | 4 | 170 | 588 | 331700€ | 1951€ |
2020-05-18 | 22 | RUE JEAN MONNET | 3 | 112 | 676 | 285700€ | 2551€ |
2020-01-28 | 3 | RUE DE LA BECASSIERE | 6 | 130 | 130 | 102000€ | 785€ |
2022-11-18 | 1 | RUE DE LA BECASSIERE | 3 | 70 | 85 | 52000€ | 743€ |
2022-11-03 | 11 | RUE DE CHANTERET | 6 | 95 | 717 | 150000€ | 1579€ |
2023-01-13 | 4 | RUE ROGER DOSSOT | 2 | 60 | 1417 | 93000€ | 1550€ |
2021-07-07 | 9 | RUE HAUTE | 3 | 80 | 468 | 100000€ | 1250€ |
2021-04-09 | 3 | RUE DE CHANTERET | 2 | 54 | 343 | 142000€ | 2630€ |
2021-10-15 | 10 | RUE DES ANCIENNES TANNERIES | 3 | 70 | 780 | 190000€ | 2714€ |
2022-05-20 | 1 | PL DU CHAMP GERARD | 4 | 65 | 958 | 60500€ | 931€ |
2022-11-08 | 17 | RUE DU PETIT PRE | 5 | 97 | 456 | 85000€ | 876€ |
2022-06-14 | 5 | RUE DES ANCIENNES TANNERIES | 4 | 71 | 416 | 185000€ | 2606€ |
2022-09-29 | 9 | PL DU CHAMP GERARD | 4 | 65 | 920 | 55000€ | 846€ |
2022-09-26 | 7 | RUE DU PETIT PRE | 5 | 98 | 440 | 87500€ | 893€ |
2022-09-06 | 1 | RUE DES ANCIENNES TANNERIES | 5 | 112 | 340 | 206400€ | 1843€ |
2023-02-28 | 17 | RUE DU PETIT PRE | 5 | 97 | 501 | 96030€ | 990€ |
2019-11-28 | 3 | RLE NAUDIN | 3 | 82 | 270 | 142500€ | 1738€ |
2020-07-31 | 4 | RUE DE LA GRANDE MONTEE | 16 | 538 | 1008 | 386000€ | 717€ |
2019-07-02 | 1 | RUE DU PETIT PRE | 4 | 86 | 828 | 145000€ | 1686€ |
2020-12-10 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 93 | 951 | 168500€ | 1812€ |
2023-02-10 | 23 | RUE HONORE DEVANLAY | 3 | 65 | 763 | 85000€ | 1308€ |
2019-12-13 | 27 | RUE DU GUE | 3 | 101 | 987 | 160000€ | 1584€ |
2022-11-08 | 1 | RUE DES HAUTES MONTEES | 5 | 129 | 2605 | 237000€ | 1837€ |
2021-03-19 | 22 | RUE DE LA GRAND' CROIX | 4 | 87 | 500 | 173000€ | 1989€ |
2021-02-05 | 18 | RUE HONORE DEVANLAY | 4 | 141 | 1031 | 277130€ | 1965€ |
2020-06-26 | 4 | RUE DE LA GRAND' CROIX | 3 | 83 | 635 | 142000€ | 1711€ |
2023-04-06 | 9 | RUE DU MOULIN | 8 | 160 | 9 | 395000€ | 2469€ |
2019-08-01 | 27 | RUE DU DEFOIS | 2 | 35 | 608 | 87000€ | 2486€ |
2022-05-05 | 15 | RUE ROGER DOSSOT | 4 | 87 | 180 | 49000€ | 563€ |
2021-03-30 | 38 | RUE HONORE DEVANLAY | 4 | 73 | 1180 | 110000€ | 1507€ |
2022-05-11 | 12 | RUE DU MAROT | 4 | 94 | 312 | 159000€ | 1691€ |
2020-12-14 | 1 | RUE DU TOUR DE L EGLISE | 4 | 80 | 332 | 102500€ | 1281€ |
2021-05-19 | 10 | RUE DU MOULIN | 5 | 100 | 1000 | 54096.4€ | 541€ |
2021-05-27 | 19 | RUE ROGER DOSSOT | 5 | 110 | 157 | 102000€ | 927€ |
2020-07-24 | 16 | RUE DU TOUR DE L EGLISE | 4 | 69 | 916 | 65000€ | 942€ |
2019-10-11 | 29 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 99 | 368 | 126000€ | 1273€ |
2021-07-02 | 8 | RUE DU PILORI | 3 | 96 | 118 | 100000€ | 1042€ |
2020-04-27 | 15 | RUE DU MOULIN | 7 | 300 | 2588 | 560000€ | 1867€ |
2022-10-07 | 3 | CHE DES BOULINS | 4 | 117 | 537 | 219000€ | 1872€ |
2021-07-22 | 2 | CHE DU PONCELOT | 4 | 89 | 1703 | 139000€ | 1562€ |
2023-03-20 | 3 | CHE DES BOULINS | 5 | 141 | 1190 | 305000€ | 2163€ |
2021-08-18 | 1 | RUE DU PONT DE MOLINVIER | 3 | 69 | 742 | 107000€ | 1551€ |
2021-07-12 | 56 | RUE ROGER DOSSOT | 5 | 79 | 551 | 218000€ | 2759€ |
2019-11-12 | 58 | RUE ROGER DOSSOT | 3 | 80 | 500 | 45000€ | 563€ |
2023-03-30 | 9 | RTE DE LANTAGES | 4 | 79 | 628 | 120000€ | 1519€ |
2023-04-07 | 7 | RTE DE LANTAGES | 5 | 113 | 364 | 195250€ | 1728€ |
2023-02-06 | 2 | RTE DE LANTAGES | 4 | 117 | 1177 | 97000€ | 829€ |
2022-05-19 | 7 | RTE DE CHAOURCE | 5 | 106 | 765 | 226000€ | 2132€ |
2021-09-21 | 9 | RUE PRINCIPALE DU LONG DU BOIS | 4 | 82 | 1171 | 158000€ | 1927€ |
2019-08-22 | 3 | RTE DE CHAOURCE | 6 | 156 | 948 | 178000€ | 1141€ |
2019-09-27 | 8 | RUE PRINCIPALE DU LONG DU BOIS | 5 | 121 | 228 | 216000€ | 1785€ |
2022-12-26 | 51 | PLAINE DE FAULX | 5 | 160 | 9285 | 68771€ | 430€ |
2022-09-28 | 15 | RUE PRINCIPALE DU LONG DU BOIS | 4 | 110 | 775 | 148000€ | 1345€ |
2021-05-28 | 17 | RUE DES DAHLIAS | 6 | 172 | 500 | 258100€ | 1501€ |
2020-12-01 | 4 | RTE DU LONG DU BOIS | 5 | 126 | 1073 | 220000€ | 1746€ |
2021-10-22 | 7 | RTE DE SAINT PARRES | 4 | 92 | 253 | 147000€ | 1598€ |
2020-03-11 | 2 | RTE DU LONG DU BOIS | 7 | 139 | 675 | 392000€ | 2820€ |
2019-12-18 | 11 | CHE ROBINET | 4 | 90 | 1006 | 176800€ | 1964€ |
2022-07-28 | 24 | RUE DES DAHLIAS | 5 | 100 | 602 | 206200€ | 2062€ |
2019-12-13 | 9 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 145 | 730 | 226000€ | 1559€ |
2022-04-29 | 31 | RTE DE CHAOURCE | 5 | 168 | 800 | 198000€ | 1179€ |
2020-06-10 | 29 | RTE DE CHAOURCE | 3 | 84 | 715 | 80000€ | 952€ |
2019-09-20 | 2 | VC AUX ANES | 4 | 100 | 475 | 143500€ | 1435€ |
2022-04-20 | 28 | RTE DE CHAOURCE | 3 | 100 | 650 | 187500€ | 1875€ |
2021-06-24 | 47 | RTE DE CHAOURCE | 4 | 106 | 1175 | 158000€ | 1491€ |
2019-05-28 | 3 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 89 | 1070 | 174000€ | 1955€ |
2021-03-15 | 51 | RTE DE CHAOURCE | 3 | 96 | 728 | 177000€ | 1844€ |
2021-05-25 | 49 | RUE FRANCOIS MOTHRE | 4 | 88 | 417 | 132500€ | 1506€ |
2021-08-13 | 57 | CHANCERON | 9 | 238 | 7903 | 169797€ | 713€ |
2021-10-22 | 16 | RUE ANNE MARIE JEGOU | 4 | 88 | 639 | 164000€ | 1864€ |
2021-12-28 | 9 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 80 | 850 | 199000€ | 2488€ |
2022-10-21 | 6 | IMP DE LA GARENNE | 3 | 49 | 542 | 80000€ | 1633€ |
2020-02-19 | 7 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 93 | 953 | 160000€ | 1720€ |
2021-05-27 | 42 | RUE MARECHAL LECLERC | 3 | 79 | 1197 | 234500€ | 2968€ |
2023-06-05 | 20 | RUE DU STADE | 4 | 100 | 500 | 227000€ | 2270€ |
2019-10-18 | 20 | RUE GEORGES LAFILLE | 6 | 124 | 600 | 180000€ | 1452€ |
2021-10-08 | 16 | RUE GEORGES LAFILLE | 4 | 125 | 750 | 221000€ | 1768€ |
2022-05-10 | 29 | RUE FRANCOIS MOTHRE | 5 | 112 | 847 | 229999€ | 2054€ |
2020-11-03 | 34 | RUE FRANCOIS MOTHRE | 2 | 52 | 244 | 87200€ | 1677€ |
2020-01-15 | 25 | RUE GEORGES LAFILLE | 4 | 77 | 117 | 135000€ | 1753€ |
2020-01-08 | 49 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 80 | 349 | 81200€ | 1015€ |
2021-09-28 | 29 | RUE GEORGES LAFILLE | 3 | 144 | 1153 | 73000€ | 507€ |
2022-07-29 | 3 | RUE ANNE MARIE JEGOU | 3 | 76 | 1509 | 156000€ | 2053€ |
2022-08-01 | 35 | RUE GEORGES LAFILLE | 4 | 90 | 820 | 220000€ | 2444€ |
2019-07-23 | 43 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 80 | 511 | 81200€ | 1015€ |
2020-11-12 | 34 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 87 | 1029 | 133000€ | 1529€ |
2022-07-05 | 16 | RUE FRANCOIS MOTHRE | 2 | 45 | 94 | 84000€ | 1867€ |
2020-07-31 | 5 | RUE MARCELLIN LEVEQUE | 6 | 200 | 3593 | 270000€ | 1350€ |
2022-11-10 | 4 | ALL ANNE MARIE JEGOU | 4 | 128 | 1000 | 270000€ | 2109€ |
2020-10-20 | 7 | RUE FRANCOIS MOTHRE | 4 | 144 | 761 | 180000€ | 1250€ |
2022-11-04 | 10 | RUE DU BAS DE LA COMME | 4 | 72 | 500 | 118000€ | 1639€ |
2019-11-20 | 3 | VOIE DE L'ERREUR | 4 | 135 | 1040 | 208000€ | 1541€ |
2023-03-24 | 3 | RUE FRANCOIS MOTHRE | 4 | 125 | 661 | 95000€ | 760€ |
2023-06-05 | 12 | RUE DU BAS DE LA COMME | 4 | 92 | 500 | 82000€ | 891€ |
2022-05-25 | 8 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 175 | 3000 | 305000€ | 1743€ |
2022-06-21 | 18 | RUE JULES MARCHAL | 4 | 93 | 890 | 209000€ | 2247€ |